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Minha Casa Minha Vida SP 2021 – Inscrição, Financiamentos, Simulador

O Minha Casa Minha Vida é uma iniciativa do Governo Federal que oferece melhores condições para o financiamento de moradias nas áreas urbanas e rurais para famílias com renda familiar bruta de até R$7 mil por mês.

O objetivo primordial é proporcionar a essas famílias uma oportunidade de adquirir o próprio imóvel.

O programa funciona em parceria com estados, municípios, empresas e entidades sem fins lucrativos, dessa forma mudando a vida de milhares de famílias brasileiras.

Você mora em São Paulo e planeja participar do programa em 2021? Então veja neste texto mais informações.

Quem tem direito ao programa?

O Minha Casa Minha Vida em São Paulo apresenta atualmente quatro faixas de renda diferentes.

Para se inscrever no programa é preciso estar enquadrado dentro de uma delas. As faixas são as seguintes:

Famílias com renda de até R$1.800,00

  • Faixa 1: Possibilidade de financiamento de até 120 meses, com prestações mensais que variam de R$80,00 a R$270,00, dependendo da renda bruta familiar.

O imóvel a ser adquirido servirá como garantia para o financiamento.

Famílias com renda de até R$2.600,00

  • Faixa 1,5: Nessa faixa de renda é possível adquirir um imóvel cujo empreendimento é financiado pela Caixa com taxas de juros de apenas 5% ao ano e até 30 anos para pagar, e subsídios de até 47,5 mil reais.

Famílias com renda de até R$4 mil

  • Faixa 2: Para essa faixa de renda, os subsídios podem chegar a até R$29 mil.
  • Faixa 3: Para famílias com renda bruta de até R$7 mil, o Programa Minha Casa Minha Vida oferece taxas de juros diferenciadas em relação ao mercado, possibilitando a conquista do próprio imóvel.

Como funciona?

Minha Casa Minha Vida SP 2021

Para as famílias com renda mensal menor que R$1.800,00, é necessário se inscrever na prefeitura da sua cidade ou em uma entidade organizadora na cidade de São Paulo. Só após será possível iniciar o processo de seleção.

Caso sua família seja selecionada pelas prefeituras e validada pela Caixa, haverá uma comunicação sobre as datas dos sorteios das unidades e da assinatura do contrato de compra e venda do imóvel.

As famílias com renda mensal de até R$7 mil podem contratar o financiamento de forma individual com uma entidade organizadora.

Faça uma simulação para saber qual o valor que você poderá utilizar.

Em seguida, entregue a documentação exigida (sua e do imóvel escolhido) em uma agência Caixa e aguarde a avaliação de seu cadastro. Caso o mesmo seja aprovado, você assinará o contrato de financiamento.

Requisitos necessários para a inscrição

  • O participante não poderá ter casa própria em seu nome, nem financiamento de algum outro imóvel,
  • Não pode já ter sido beneficiado por algum programa de habitação social oferecido pelo Governo, seja similar ou até mesmo o próprio programa solicitado,
  • Para pessoas que trabalham de forma autônomas, precisará apresentar o carnê do INSS e outros detalhes de comprovação de renda solicitados,
  • Deve possuir renda de até três salários mínimos vigentes ao ano.

Documentos necessários

  • RG e CPF,
  • Certidão de Nascimento ou Casamento,
  • Comprovante de renda,
  • Extrato do seu FGTS atualizado,
  • Declaração de imposto de Renda,
  • Ficha de cadastro habitacional.

Como simular os valores do financiamento?

simulador-habitacional-caixa-2021

O site da Caixa disponibiliza um simulador de financiamento para que você possa estar ciente de suas condições caso esteja pensando em financiar um imóvel em São Paulo através do programa.

Falamos sobre o Simulador Minha Casa Minha Vida 2021 aqui!

É importante conferir se os resultados da simulação estão de acordo com sua capacidade financeira.

Se preferir, você refazer a pesquisa inserindo outros valores para o imóvel!

O Minha Casa Minha Vida SP 2021 é uma grande oportunidade para quem almeja a tão sonhada casa própria, além de ajudar no desenvolvimento do país, combatendo o atual cenário econômico e promovendo um aquecimento no setor de construção civil.

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